Der längste Dauerauftrag Ihres Lebens – nur diesmal in Ihre Richtung!
Anlegerwohnungen zum Kauf in München-Untermenzing – Fertigstellung 2028.
Und das beste: Wir vermieten für Sie – indexiert, 5 Jahre garantiert, über 3 % Rendite.
KfW-Förderung möglich!
Günstige Finanzierungskonditionen.
20 Jahre, zwei Wege.
Unterschied nach 20 Jahren: 626.012 €
Objekt 264.000 €, 20 % Eigenkapital (52.800 €), 2 % Wertsteigerung, 2 % Mietsteigerung p. a. Beispielrechnung, keine Anlageberatung.
Machen Sie mehr aus Ihrem Geld –
mit unserem Vermietungskonzept
Sie kaufen eine Wohnung und gleichzeitig einen Zahlungseingang ihres Mieters. Wer drin wohnt, ob er auszieht oder ob die Spülmaschine kaputtgeht – all das sind nicht Ihre Sorgen. Wir übernehmen die Vermietung, die Verwaltung, die Indexierung und bis zu 5 Jahre Gewährleistung auf die komplette Einrichtung inklusive Elektrogeräten.
Ihre Vorteile
- - Vermietet ab dem 1. Monat
- - Ihr Mieter zahlt Ihre Rate.
- - 12 Einheiten aufgeteilt auf 2 Häuser
- - Massive Bauweise
- - Wirtschaftsstarker Standort
- - Attraktive Mietentwicklung
- - In 10 Jahren steht das Haus immer noch. Ihr ETF-Chart vielleicht nicht.
Bereits 50% der Einheiten sind reserviert! Wenn sie weg sind, sind sie weg!
THEO25
THEO25 befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing – einer etablierten Wohnlage mit hoher Lebensqualität und dauerhaft starker Nachfrage am Mietmarkt.
Mit 12 Einheiten und Wohnflächen zwischen 32 und 80 m², aufgeteilt auf zwei Häuser, steht THEO25 für modernes, funktionales Wohnen in München.
Die hervorragende Nahversorgung mit Bäckerei, Metzgerei, Cafés, Restaurants, Friseuren und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich im direkten Umfeld und steigert die Attraktivität für Mieter nachhaltig. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Infrastruktur und der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum in München macht THEO25 zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial und ausgezeichneten Vermietungsperspektiven.
Immobilien können weder verloren gehen oder gestohlen noch mitgerissen werden. Mit gesundem Menschenverstand gekauft, vollständig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt.
Häufige Fragen
Muss ich das Vermietungskonzept nehmen?
Nein! Sie können ihre Anlegerwohnung auch in Eigenregie vermieten.
Was ist das Vermietungskonzept genau?
- Der Bauträger tritt selbst als Mieter auf – für die nächsten 5 Jahre.
- Das Leerstandsrisiko liegt bei dem Bauträger.
- Die Betreuung des Mieters übernimmt der Bauträger.
- Sie erhalten monatlich garantiert ihre Miete vom Bauträger!